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Le viager sans rente ne peut s’appliquer qu’à un viager occupé ou avec réserve d’usufruit. Immobilier ancien : Où va le marché en 2021 ? Soyez informé dès qu'un nouveau bien est référencé et correspond à vos critères. Il se définit comme un viager occupé sans rente. 44 annonces de viagers en vente de particuliers et pros sur ParuVendu.fr - page 2 Etage. Valeur du bien 450 000 € Rente 0 € Bouquet 295 000 € Ville NICE Type de bien Maison individuelle Surface Habitable 94 m² Nombre de pièces 4. Pour de... Exclusivité. Proche toutes commodités (commerces, bus), dans un immeuble avec …, BOUQUET FAI: 157 000 € - RENTE: 1 300 €/mois Dans un quartier résidentiel dans une résidence …, Ref. Pièces. Dame 72 ans BOUQUET SANS RENTE 40% DE DÉCOTE Valeur locative futur 550€/mois. Comment mettre en location votre résidence secondaire . Message : * Nom : * Prénom : * E-mail : * Téléphone : * Alerte emailCréer une alerte. 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NICE RIQUIER - VIAGER SANS RENTE: Appartement 3 pièces de 67 m² traversant Est/Ouest, ouvrant sur une terrasse de 52 m² expos… Exclusivité . Le risque de longévité pour est limité pour l’investisseur car il n’a pas de rente viagère. Nice (0) Paris (1) Port De Bouc (1) Rochefort (2) Royan (1) Saint Pierre D’Oléron (1) Six-Fours-les-Plages (1) Strasbourg (0) Toulouse (0) Vaux-sur-Mer (0) Vichy (0) VIRY-CHATILLON (1) Rechercher une propriété nous avons trouvé 0 résultats . Appartement Nice - 1 pièce 38 m². Pièces. Experts en achat de bien en viager à Nice, Viager Union Foncière vous conseille lors de votre investissement immobilier à Nice et sur la Côte d'Azur. 8058 - VIAGER OCCUPE - NICE CASSIN ARENAS Rentrée scolaire : 3 conseils pour trouver un logement étudiant dans les temps ! Viager Europe Nice 04 93 87 28 59. 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Ventes immobilières en viager à Nice (06200) Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300) Modifier ma recherche 11 annonces. NICE quartier Ferber - A deux pas des plages et de la célèbre promenade des Anglais. Rue BERTHOLLET 75005 90 m² occupé femme 95 ans. SANARY S/MER A DEUX PAS CENTRE PORT ET COMMERCES ** VIAGER EN EXCLUSIVITÉ ALBERT IMMOBILIER ** SUPERBE 4... Exclusivité. Les vendeurs qui souhaitent ou qui doivent obtenir un bouquet supérieur à 30 % de la valeur marchande du bien ; et/ou pour des vendeurs qui n’ont pa Viager occupé sans rente : Présentation du modèle d'investissement C’est l’achat d’un bien immobilier occupé par le vendeur bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation et dont le prix est payé comptant sans versement d’une rente viagère. VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE Place Alexandre Médecin VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE PLACE ALEXANDRE MEDECIN Proche toutes commodités (commerces, bus), dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu, un bel APPARTEMENT traversant de 4 PIECES situé au 5ème et dernier étage donnant l’impression de VILLA SUR LE TOIT avec sa TERRASSE triple exposition, vue imprenable sur la … Grâce au viager, nous percevons une rente à vie tout en restant chez nous… Viager Occupé - NICE. Viager 2 pièces; 61 m²; Nice (06000) 59 500€ Ref 8098 VIAGER LIBRE NICE QUARTIER DES MUSICIENS A proximité … NICE LIBÉRATION : Situé au calme, dans une traverse du bas du boulevard de Cessole, trois pièces situé au deuxième et dernier étage d'une maison bourgeoise (un seul voisin) cette appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de… Le conseil en investissement viager . Dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche toute commodité…, VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 77 ans, 4 PIÈCES 95 m² + Terrasse 16 m², sis à NICE colline des BAUMETTES, dans résidence fer…, Ref. 7747 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION (viager occupé sans rente) - NICE - Avenue Aimé MARTIN A proximité immédiate de la gare NICE VILLE et du futur proj…, Age : Femme de 75 ans 8. Résilier son bail locatif : les 5 erreurs à ne pas commettre, Ces villes à moins de deux heures de Paris où acheter votre résidence secondaire. La gestion de la rente . Viager occupé sans rente - Dame 79 ans En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement. Viager sans rente : déclinaisons. Etage . L'acheteur minimise donc le risque de payer une rente très longtemps. Cela revient donc à verser la totalité de la valeur du bien à la signature chez le notaire. Percevoir une rente à vie, c'est magnifique !Monique, 71 ans, retraitée, Paris ascenseur, 85 av. Avec le viager, il m'a été facile de devenir propriétaire…Yves, 50 ans, Marseille. QUARTIER LIBERATION - GAMBETTA Ils ont acheté en viager. 127 Bouquet. Côte d'Azur - Tél: 04 22 13 00 05. Agence immobilière Viager-75 située 06000 Nice, retrouvez toutes les annonces Superimmo utilise des cookies afin d'améliorer ses services en permanence et de permettre certaines fonctions. Et pourquoi pas un VIAGER sans Rente ? 355 annonces, Viager, dans les Alpes-Maritimes, Prix max : 3640000€, 19 Studio, 72 T2, 117 T3, 69 T4, 69 T5+, 161 av. Viager / Nue-propriété Villa - La Colle-sur-Loup 8 pièces, 280 m². Si vous continuez à naviguer sur ce site, vous en acceptez l'utilisation. Demande d’informations. Dans le cas d'un viager sans rente, l'acheteur ne paie qu'un bouquet (capital initial) et devient le plein … Rente : 1225 EUR/mois Acheter en viager sans rente permet de ne prendre aucun risque car il n’y a aucun aléa (avantage). 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Viager à Nice et Viager à Marseille (page 2) Viager dans le Var et tout le Sud de la France Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ?Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager en PACA - Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ils ont acheté en viager. Le viager est un type de transaction immobilière qui repose en principe sur le versement d’une rente à vie (de l’acheteur au vendeur). Île d'Oléron, Saint-Pierre-d'Oléron, Rochefort, Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 17310, France Viager Union Foncière vous propose différents biens en ventes viagères sur Nice correspondant notamment à votre recherche suivante : Vente en viager sans rente. Réf. La gestion des contentieux . En effet, il n’y a pas de versements de rentes viagères dans le cas d’un viager sans rente. Viager sans rente : les avantages et les inconvénients. Appartement. 990 000 € Rente. Description du viager sans rente Le viager sans rente est un bien généralement vendu par une personne âgée, qui conserve, selon son désir, le droit d'y rester vivre. Mandat délégué VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION (viager occupé sans rente) - NICE - Avenue Aimé MARTIN Dans une impasse, au calme et proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage) un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé en rez de chaussée, dans un immeuble bourgeois. Viager Libre, 82 et 83 ans. Il s’agit d’un capital versé à la signature du contrat. Copropriété Non Référence du bien 1049. Le bouquet est donc égal à la valeur vénale du bien immobilier. L'acquéreur verse un capital à la signature de l'acte et plus rien ensuite. 0 € Disponible. 7747 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION (viager occupé sans rente) - NICE - Avenue Aimé MARTIN Dans... Déménagement. Afin d'élargir votre champ de recherche nous vous invitons à consulter également les annonces de vente d'appartement et vente de maison.Vous pouvez aussi consulter notre annuaire immobilier régional des viagers et avoir accès aux annonces de viagers classées par ville et département. 7909 - Ref 7909- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION (viager occupé sans rente) - LA COLLE SUR LOUP (06) EXCEPTIONNEL ! Le viager. Prix d'achat : 214500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viag…, Réf. Experts en achat de bien en viager à Nice, Viager Union Foncière vous conseille lors de votre investissement immobilier à Nice et sur la Côte d'Azur. 7905 - VIAGER OCCUPE - NICE - AVENUE DE BRANCOLAR NICE RIQUIER - VIAGER SANS RENTE: Appartement 3 pièces de 67 m² traversant Est/Ouest, ouvrant sur une terrasse de 52 m² expos… Exclusivité . Le viager sans rente est un type de viager dont l’unique apport pour l’acquéreur est le bouquet. Dans le quartier du Port, proche de toutes commodités (Tramway, c…, Ref 8100 VIAGER LIBRE NICE QUARTIER DU PORT 1 [field_mt_property_three] Surface. Dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche toutes commodités (b…, Ref 7929 VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE BAUMETTES 4 [field_mt_property_three] Surface. 4 PIECES 97 m² + Terrasse 45 m² & Loggia 13 m², sis à NICE CENTRE,…, VIAGER occupé Dame 72 ans. Dans le Quartier des Musiciens, proche toutes commodités, dans un immeuble …, Ref 8098 VIAGER LIBRE NICE QUARTIER DES MUSICIENS VENTE EN VIAGER OCCUPE Madame 83 ans COMPTANT 215.000 € + RENTE INDEXEE 226 €/mois ou COMPTANT 240.000 € (sans rente) 3 PIECES 70 m² + Balcon sis à NICE CARRE D'OR - zone piétonne (proche Place Masséna). Valeur vénale : 260 000 € Bouquet : 159 500 € Rente : - Ref. Sols : Carrelages. En contactant notre agence, vous pourrez avoir accès à des annonces de viager également sans rente sur Nice centre, Nice est, le port ou encore sur le bord de mer. Viager Union Foncière vous propose différents biens en ventes viagères sur Nice Est correspondant notamment à votre recherche suivante : Vente en viager sans rente. 4 . Avec le viager, j'ai pu investir dans une villa à Nice…Martine, 52 ans, Bordeaux. Il se compose d'une vaste entrée donnant sur un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante et équipée de 10m2, de deux chambres de plus de 15m2, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. BERTHOLLET. Avec le viager, il m'a été facile de devenir propriétaire…Yves, 50 ans, Marseille. Un viager occupé sans rente est une vente immédiate d’un bien immobilier dont la totalité du prix est payée comptant mais avec une occupation viagère par droit d’usage et d’habitation ou par usufruit restreint. Viager occupé temporairement 48 mois (vous aurez la jouissance du bien dans 48 mois au plus tard). InterViager Nice, agence spécialis dans la vente ou l'achat du viager sur Nice, Cannes, Menton et le Var, estimation gratuite de votre bien. Sophia - Antipolis - Tél : 04 89 82 11 85, 2405, route des DolinesCS 1006506560 - ValbonneSophia - AntipolisTél : 04 89 82 92 39, En visitant notre site, vous acceptez notre politique de confidentialité concernant les cookies, le suivi, les statistiques, etc. Valeur vénale : 3 200 000 € Bouquet : 2 096 000 € Rente : - Ref. VIAGER : NICE MUSICIENS, dans un bel immeuble bourgeois, Grand 3/4 pièces avec balcons en étage élevé. Mentions légales - Contact, 2405, route des Dolines - CS 10065 - 06560 - Valbonne Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, proche tous c…, **SOUS COMPROMIS** Réf. Pour qui ? Avec le viager, j'ai pu investir dans une villa à Nice…Martine, 52 ans, Bordeaux. Bouquet : 382750 EUR 8012 - VIAGER LIBRE NICE BAS CIMIEZ VIAGER OCCUPE DUH (48mois), Rente à Vie VIENNE Dernier étage. 5 . Rente : 819 EUR/mois Investir en viager vous permet d’accéder à l’immobilier dans des zones tendues comme la Côte d’Azur, sans recourir à l’endettement bancaire... Investir dans un bien immobilier nécessite obligatoirement la signature d’un acte notarié... Convaincue de la réussite d’une relation équilibrée, éthique et bienveillante entre investisseurs et vendeurs, Sérénité Viager accompagne ses clients au plus près de leurs besoins respectifs... Quels sont les avantages à vendre en viager, Cliquez ici pour en savoir plus sur 3. Proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la Me…, Réf. 7969a - Ref. Ref. Ajouter à votre sélection . VENTE EN VIAGER OCCUPE Madame 83 ans COMPTANT 215.000 € + RENTE INDEXEE 226 €/mois ou COMPTANT 240.000 € (sans rente) 3 PIECES 70 m² + Balcon sis à NICE CARRE D'OR - zone piétonne (proche Place Masséna). Avec le viager, j'ai pu investir dans une villa à Nice…Martine, 52 ans, Bordeaux. Ils ont acheté en viager. Vendre. Pour l'investisseur, un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant qui assure l'entretien courant bien, tout en … Situé dans le cent…, Age : Femme de 68 ans Réf. Avec le viager, il m'a été facile de devenir propriétaire…Yves, 50 ans, Marseille. 7747c - Ref. Percevoir une rente à vie, c'est magnifique !Monique, 71 ans, retraitée, Paris Comment rendre son intérieur plus chaleureux ? Le vendeur, quant à lui, bénéficie d'une somme importante immédiatement. InterViager Nice, agence spécialis dans la vente ou l'achat du viager sur Nice, Cannes, Menton et le Var, estimation gratuite de votre bien NICE RIQUIER - VIAGER SANS RENTE: Appartement 3 pièces de 67 m² traversant Est/Ouest, ouvrant sur une terrasse de 52 m² expos… Exclusivité . Pour l’acheteur: vous n’avez pas à verser une rente à vie au vendeur (avantage), mais vous devez par contre débourser une grosse somme immédiatement (inconvénient). 2 pièces de 42 m² au 2éme étage. Retrouvez nos propositions de vente et achat de logements en viager et bénéficiez de conseils d'experts en … Viager occupé Homme 80, Femme 90 ans, sans rente, prix 167 000 € (dont 17 000 € de commission charge acquéreur), valeur 270 000 € Contactez Venance Gaymard 06 67 94 72 07 Contactez nous. En revanche, cette formule s’avère moins intéressante que le viager avec rente si le … Superficie habitable : 67 m² + TERRASSE. Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. 74 ans. Pour l’investisseur, le viager sans rente … Viager occupé sans rente Île d’Oléron. 7969 VIAGER SANS RENTE OCCUPE MAXIMUM 10 ANS CANNES Californie EXCEPTIONNEL ET UNIQUE : Magnifique APPARTEMENT 2/3P 79.41 m², entièrement rénové, logé au dernier étage d’un ancien palace remarquable. 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